一、 中美商业战,中国家装需要市场巨大
1998年,中国长江流域百年不遇的洪水,1997年亚洲金融危机笼罩中国,中国政府启动商品房改革,刺激内需。
2008年,中国四川汶川8.0级地震,美国次贷危机蔓延至欧洲、亚洲,中国政府加快了基础设施建设措施。

2018年中美商战期间,李克强于2019年6月19日主持召开国务院常务会议,推动旧城改造。

旧房(厨房)装修,装饰公司的鸡肋,谁的盛宴?

2018年全年总产值90.0309万亿元,比上年同价增长6.6%,实现了6.5%左右的预期发展目标。虽然与10%以上的两位数增长相去甚远,但中国经济规模不断扩大。
1978年,中国国内生产总值达到3679亿元,占世界经济的1.8%,2018年达到90.0309万亿元,占世界经济的近16%。

2018年,建材行业的老友们感受到了商店流量的下降和商业的冷酷。但2018年,中国商品房的数量正在增长。

旧房(厨房)装修,装饰公司的鸡肋,谁的盛宴?

2013年,中国新开工的住房建设面积为20.120784亿平方米,达到了历史最高水平。但它在2018年得到了更新,达到20.9342亿平方米。2018年,约有1700万套房屋售出。作者统计了2000年至2018年中国所有商品房的数据,约1.7亿套。除了其他一些形式的住房外,全国共有3.2亿套住房。按每年6%的比例计算,在中国每年有大约1812套旧房翻新。

旧房(厨房)装修,装饰公司的鸡肋,谁的盛宴?

来自业主的房屋建材行业每年都在关注着新的社区,由于精细的装修政策,新的住宅市场变得越来越难做。旧房子可能是一个蓝海市场,特别是由于装修精良,没有"工作"去做的装饰公司。
第二,厨房改造,装饰公司的鸡肋,谁的盛宴?

这些天,小编楼下在装修。我从来没听说过我旁边的新邻居。我们的社区是2000年的一栋房子。没有电梯。近几年来,我们可以看到很多建筑正在装修。老房子的装修有一个大问题,那就是房子的装修。人们住在哪里?因此,楼下这样的大多数情况都是为了让业主搬进新房子,卖掉旧房子,让新主人翻新房子。

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在老小区里,二手房的装修是一部门的需求,更大的需求是业主居住的房子内的厨房,浴室需要重建。

2017年,小编在社区里做了"三天换橱柜"的活动。

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一位业主要求我更换橱柜,但最后由于烟管的原因改变了天花板,因为天花板、烟道、美丽的原因,业主也改变了窗户。因为主人为孩子们做烘焙,增加烤箱,最后水电、天地墙都变了。
老实说,我当时不想做水电和天花板。一个是他们不懂,另一个是麻烦,只是换橱柜比较简单。
然而,通过这件事,我发现当地的设备(厨房/卫生间)是一个巨大的市场。由于需求巨大,但没有人愿意这样做。首先,这部分业务的转型,传统的装饰公司不愿意做。因为单一价值太小,水、电、泥、木、油漆等工人很多。事实上,橱柜公司只愿意做橱柜,不想做天花板、水和电。
为什么是这样?
1.传统家装公司没有橱柜产品,做厨房改造,合同金额的70%是橱柜,传统家装公司只做建筑赚不到钱,因此,传统家装公司代理橱柜产品可以从产品销售价差中赚钱。
2.橱柜公司过去只销售产品,在家装服务方面没有经验和能力。在毛坯房的时代,橱柜经销商只需作出第一次计划报价,装修公司在确定方案后,发出定购工厂。整个家庭装修环节都不涉及。老房子的业主不可能对家装公司、天花板经销商、橱柜经销商、电器经销商、瓷砖经销商进行一次橱柜改造。业主必须找到一个总包来照顾。
这座老房子改造的主要承包商需要有家装施工能力,也有产品整合能力,其实他是一家捆绑公司。或者有能力安装供应链的公司可以做旧房的局部改造。
难怪整装这么火?

三、 家具消费者的三种需求,机会如何掌握家具行业是房产,家装的下游工业

家具消费者原来的购买习惯是先装修,再买家具。现在家装和家具已经是提前考虑尺寸,搭配,整体购买。

在精装房时代,业主的家具购买需求被房产,物业的拎包入住主导。在存量房(旧房)时代,业主分单品更换需求,好比换个沙发,换个床垫。

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这些需求会去专卖店,如宜家等。当业主要全屋重装时,家装公司一定是进口,而具备束装产品供给链能力的家装公司一定不会给家具经销商任何机会。

业主家装进口争夺战正在上演中,精装房拎包入住大势所趋,整装是家装,建材,家具单品经销商最后的终结者。